Immobilien Investments
In Immobilien investieren mit FiNUM: Wir helfen Ihnen jenes Immobilien Investment zu finden, das Ihren finanziellen Zielen entspricht.
- Passives Einkommen: Durch die Investition in Immobilien haben Sie eine kontinuierliche Einkommensquelle, ohne dafür arbeiten zu müssen.
- Ideale Beimischung Ihres Portfolios: Immobilien Investments eignen sich hervorragend zur Diversifikation Ihres Portfolios, da sie unabhängig von den Schwankungen anderer Märkte sind.
- Steuervorteile: Mit gewissen Immobilien Investments können Sie effektiv und langfristig Steuern sparen.
Warum lohnen sich Immobilien Investments?
Investitionen in Immobilien bleiben aufgrund ihrer verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ein beliebtes Mittel zur Vermögensbildung.
Einerseits können Anleger durch die Vermietung von Immobilien langfristig passives Einkommen generieren, ohne sich dafür aktiv einbringen zu müssen. Des Weiteren bietet eine Investition in Immobilien eine ausgezeichnete Möglichkeit, das Portfolio zu diversifizieren und das Risiko zu minimieren.
Ein weiterer Vorteil von Immobilieninvestitionen ist ihre potenzielle langfristige Wertsteigerung. Im Allgemeinen steigt der Wert von Immobilien im Laufe der Zeit an, insbesondere in begehrten Gegenden. Das macht die Investition in Immobilien zu einer rentablen und stabilen Anlagemöglichkeit.
Bei FiNUM erhalten Sie Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Immobilien Investment. Wir begleiten Sie bei der Auswahl, beraten Sie in finanziellen Fragen und übernehmen die Abwicklung für Sie.
Welche Immobilien Investments gibt es?
Bauherrenmodell
Wenn Sie langfristig ein zusätzliches Einkommen erzielen und dabei Steuern sparen möchten, könnte ein Bauherrenmodell das richtige Investment für Sie sein.
Anlegerwohnung
Anlegerwohnungen generieren nicht nur ein passives Einkommen, sondern sind auch eine Möglichkeit für kommende Generationen vorzusorgen. Zudem profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen.
Immobilien Crowdinvestments
Crowdinvesting in Immobilien ist eine einzigartige Möglichkeit für Privatanleger, in hochwertige Immobilienprojekte zu investieren, die normalerweise nur institutionellen Anlegern zugänglich sind. Bereits ab 50 € können Sie in den boomenden Immobilienmarkt investieren.
Prime Investment
Prime Investments sind aufgrund ihrer hervorragenden Lage und Ihrem Konzept eine attraktive Möglichkeit in Immobilien zu investieren.
Bei FiNUM bieten wir Ihnen exklusive Prime Investment Projekte an, die stabile Rendite garantieren.
Ferienappartements als Kapitalanlage
Ein lohnendes Immo-Investment, da Sie von der Entwicklung des Tourismussektors profitieren und hohe Rendite erzielen können. Bei FiNUM bieten wir Ihnen Objekte in den Tourismus-Hotspots von Österreich.
Immobilienfonds
Investieren Sie in Immobilen, ohne selbst eine Immobilie zu erwerben.
Mit wenig Kapitalaufwand können Sie in eine breite Palette von Immobilienprojekten investieren.
Worauf muss ich bei der Auswahl eines Immobilien Investments achten?
Kapitalaufwand
Stellen Sie sich vorab die Frage: “Wie viel will und kann ich investieren?”
Denn nicht jedes Immobilien Investment erfordert das gleiche Kapital. Für eine Beteiligung an einem Crowdinvesting-Projekt sind bereits Beträge ab 50 € ausreichend, während für den Einstieg in ein Bauherrenmodell mehrere Tausende Euro benötigt werden.
Es ist daher wichtig, die Höhe des verfügbaren Kapitals zu berücksichtigen und ein Investment auszuwählen, das Ihren finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Verhältnis Risiko – Rendite
Legen Sie bei der Auswahl den Fokus nicht nur auf die Rendite, sondern auch auf potenzielle Risiken.
Je nach Art des Immobilien Investments müssen Sie unterschiedliche Risiken einberechnen (Leerstand, Reparaturkosten o.ä.).
Möchten Sie mit Ihrem Investment hohe Rendite erzielen, müssen Sie ein höheres Risiko akzeptieren. Beispielsweise erzielen Sie beim Immobilien Crowdinvesting eine überdurchschnittlich hohe Rendite, wobei ein Totalverlust nicht ausgeschlossen ist.
Informieren Sie sich daher über die möglichen Risiken eines jeden Immobilien Investments, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Streuung des Portfolios
Es kann sinnvoll sein, in verschiedene Immobilieninvestments zu investieren, um das Risiko zu minimieren und die Rendite zu maximieren.
Denn jedes Investment birgt individuelle Risiken, die von verschiedenen Faktoren abhängen können, wie beispielsweise der Lage, der Art der Immobilie und dem Marktumfeld.
Durch die Streuung Ihres Kapitals in verschiedene Immobilieninvestments können Anleger das Risiko eines Verlusts minimieren und somit ihr Portfolio absichern. Wenn ein Investment nicht wie erwartet abschneidet, können potenzielle Verluste durch Gewinne in anderen Investments ausgeglichen werden.
Häufige Fragen unserer Kunden
Wie riskant sind Immobilien Investments?
Immobilien sind als sichere und ertragreiche Investitionsmöglichkeit bekannt und können für Anleger, die ihr Vermögen aufbauen und vermehren möchten, eine attraktive Ergänzung ihres Portfolios darstellen.
Jedoch hängt das Risiko eines Immobilieninvestments stark von der gewählten Form der Beteiligung ab. Der Standort spielt häufig eine wichtige Rolle und kann die mögliche Rendite beeinflussen.
Es ist daher wichtig, sorgfältig zu prüfen, in welche Art von Immobilien Sie investieren möchten und welche Risiken damit verbunden sind.
Welche Rendite können mit Immobilien Investments erzielt werden?
Die Rendite, die Sie mit Immobilien Investments erzielen können, hängt von verschiedenen Faktoren ab:
- Art des Immobilien Investments
- Lage
- Art der Immobilie
- Investititionszeitraum
- Finanzierungskosten
So können Sie mit einem Immobilien Investment Rendite unter 2% erzielen, aber auch 10%.
Es ist daher wichtig, eine gründliche Analyse durchzuführen und sich von einen Experten beraten zu lassen.
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Unsere Beratung ist für Sie kostenlos.
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Das sagen Kunden über uns
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Als Auslandsösterreicherin bin ich froh mit Frau Ebhart-Pfeiffer als kompetente Beraterin zusammen zu arbeiten. Sie verfolgt meinen Lebenswandel mit. Meine Pensionsvorsorge hat sie durch Fondssparen und mit den Vorteilen der fondsgebundenen Lebensversicherung auf die besonderen Umstände außerhalb der Heimat angepasst.
Weil es für mich wichtig ist sicherzugehen, dass ich für das Alter gut vorgesorgt habe und mich nicht vor Altersarmut sorgen muss, hat mich Frau Chiarini über Möglichkeiten beraten, dieses Ziel zu erreichen. Ich zahle nun Monat für Monat in eine fondsgebundene Lebensversicherung ein und habe das gute Gefühl, auch nach meiner aktiven beruflichen Zeit ausreichende finanzielle Mittel zur Verfügung zu haben. Das perfekt für mich passende Produkt hätte ich auf eigene Faust bestimmt nicht so effizient und bequem gefunden. Herzlichen Dank für die gute Beratung!