Finanzberatung Graz
Sie möchten nicht zusehen, wie Ihr Geld auf dem Sparkonto an Wert verliert? Ihre FiNUM. Finanzberatung in Graz hilft Ihnen dabei, Ihr Geld gewinnbringend anzulegen.
So hilft Ihnen eine Finanzberatung in Graz
Vermögenswachstum trotz hoher Lebenshaltungskosten und niedrigerem Einkommensniveau
Im Ranking der Städte mit den höchsten Lebenshaltungskosten in Österreich befindet sich Graz auf Platz 3. Die durchschnittlichen Mietpreise in der steirischen Landeshauptstadt sind zwar geringer als in Wien oder Innsbruck, aber gemessen an den ländlichen steirischen Gebieten zahlen Sie um ein Vielfaches mehr.
Das bedeutet für Sie: Um Ihr Vermögen langfristig vermehren zu können, müssen Sie es bei der Veranlagung besonders geschickt vorgehen, um die Nachteile von hohen Kosten und tendenziell niedrigem Gehalt ausgleichen zu können.
Neben breitgestreuten Anlageformen wie Fonds bietet sich in Graz auch der Kauf einer Anlegerwohnung an. Denn die Nachfrage nach Mietwohnungen ist derzeit groß wie nie: Die Bevölkerung der Stadt ist seit 2010 um ca. 15% gewachsen. Durch diesen enormen Zuzug sind die Mietpreise (und damit auch die mögliche Rendite Ihrer Anlegerwohnung) enorm gestiegen.
Absicherung gegen steigendes Freizeit-Risiko und überfüllte Wartezimmer
Der durchschnittliche Arzt betreut in Graz mehrere Tausend Patienten. Die Chancen in dringenden Fällen einen Termin zu bekommen sind dementsprechend gering. Was noch dazukommt: Durch das Bevölkerungswachstum und die generelle Zunahme von Freizeitunfällen, wird sich diese Situation eher weiter verschlechtern.
Um sich gegen diesen Trend abzusichern, kann es sich für Sie deshalb lohnen eine private Unfallversicherung abzuschließen. Ihr Vorteil bei FiNUM.: Wenn Sie sich beispielsweise bei einer Klettertour im nahegelegenen Dachstein oder beim Skifahren in Schladming verletzen, sind auch diese Sport-Unfälle bei uns mitversichert.
Realisierung Ihres Wohn-Traumes trotz zunehmender Grundstückspreise
Die Grundstückspreise in Graz sind die höchsten in der gesamten Steiermark – und das mit großem Abstand. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Graz ist mit 273,40 Euro mehr als zehnmal so hoch wie der Quadratmeterpreis in der Südoststeiermark (etwa 23,6 Euro). Auch in den umliegenden Bezirken wie Graz-Umgebung ist der Preis mit ca. 90 Euro pro m² deutlich niedriger.
Wenn Sie sich dennoch Ihren Traum vom Eigenheim in einem der 17 Grazer Stadtbezirke erfüllen möchten, benötigen Sie eine Immobilienfinanzierung zu möglichst guten Konditionen.
Unser Standort in Graz
Häufige Fragen
unserer Kunden
Habe ich bei FiNUM wirklich einen persönlichen Ansprechpartner in meiner Nähe?
Ja, bei uns haben Sie direkt in Graz Ihren persönlichen Finanzberater. Unser Team besteht aus EFA® (European Financial Advisor) und CFP® (Certified Financial Planner) zertifizierten Beratern.
Ihr Berater betreut Sie auch nach der Einrichtung Ihres Wertpapierdepots und berichtet Ihnen in regelmäßigen Abständen über die Performance Ihrer Anlagen oder informiert Sie über günstige Investitionsmöglichkeiten.
In welchen Finanzfragen können Sie mich in Graz beraten?
Wir haben uns bei der Finanzberatung auf drei Bereiche spezialisiert:
Vermögensberatung: Fonds oder lieber doch eine Anlegerwohnung? Wir helfen Ihnen bei der wichtigen Entscheidung rund um Ihre langfristige Geldanlage weiter. In diesem Bereich haben wir uns unter anderem auf Finanzberatung für Frauen, Mediziner und andere Akademiker spezialisiert.
Finanzierungsberatung: Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, können den Kaufpreis aber nicht vollständig mit Ihrem Erspartem decken? Dann finden wir die passende Immobilienfinanzierung für Sie. Mit unserem Kreditrechner können Sie außerdem schon vorab Ihre ungefähre monatliche Rate berechnen.
Versicherungsberatung: Wir analysieren Ihre bestehenden Verträge und erklären Ihnen, welche Versicherungen Sie wirklich benötigen und wie Sie sparen können. Dabei können wir Sie von der privaten Krankenversicherung über die Lebensversicherung bis hin zur Berufsunfähigkeitsversicherung ganzheitlich beraten.
Welche Anlageform ist die Beste?
Generell sollten Sie auf Anlageformen setzen, durch welche Sie dem Niedrigzinsumfeld entkommen. Das heiß: Weg vom Sparbuch und Bausparer, hin zu Fonds, Anleihen, Immobilien.
Welche Anlageform die Beste für Sie ist, hängt unter anderem von Ihren Zielen, dem Anlagezeitraum und Ihrer Risikobereitschaft ab.
Hohe Rendite bei wenig Risiko und immer verfügbares Geld – geht das?
Die Idee einer Anlage mit null Risiko, bei der Ihr Geld sich bei jedem Wimpernschlag verdoppelt, klingt verlockend. Im Idealfall könnten Sie jederzeit auf dieses Geld zugreifen, als läge es am Girokonto…
Leider müssen wir Sie enttäuschen: Eine solche Geldanlage gibt es nicht. Unter Finanzexperten spricht man vom magischen „Dreieck der Geldanlage“.
Dieses Dreieck besteht aus drei Punkten bzw. Zielen: Ertrag, Risiko und Liquidität. Sie können immer nur maximal zwei davon erreichen. Das bedeutet: Wollen Sie eine Geldanlage mit wenig Risiko und schneller Verfügbarkeit, müssen Sie mit einem vergleichsweise niedrigeren Ertrag rechnen. Geldanlagen mit hoher Rentabilität und Liquidität bringen ein hohes Risiko mit sich.
Ihr FiNUM Berater zeigt Ihnen beim Beratungsgespräch auf, wo die Grenze zwischen strategischem Anlegen und (riskanter) Spekulation liegt. Zudem zeigen wir Ihnen, welche Anlageformen sich für kurz-, mittel- oder langfristige Investitionen eignen.
Wie kann ich meine Lebenshaltungskosten zahlen und trotzdem sparen?
Miete, Auto, Essen, Ausbildung für Ihre Kinder… Vielen Österreichern stellt sich die Frage, wie sie neben den monatlichen Ausgaben noch Geld für die Altersvorsorge oder für große Projekte wie ein Eigenheim sparen sollten.
Unsere Vermögensberater haben bereits tausenden Kunden gezeigt, wie sie trotz hoher Ausgaben Geld zur Seite legen – und gewinnbringend anlegen – können. Wie viel Sie sparen können, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Deshalb erstellt Ihr FiNUM Vermögensberater mit Ihnen eine persönliche Anlagestrategie.
Wie kann ich mein Geld vermehren und gleichzeitig Gutes tun?
Sie möchten nicht am Profit auf Kosten von Umwelt, ärmeren Ländern oder Tieren beteiligt sein? Ihr Engagement und Ihre Werte gehen dabei so weit, dass dies auf keinen Fall in Ihr Investmentpaket mit einfließen darf?
Sie müssen sich nicht zwischen Ihrer Geldanlage und Ihren Werten entscheiden. Sogenannte Nachhaltigkeitsfonds enthalten Wertpapiere von nachhaltig agierenden Unternehmen. Diese unterliegen besonderen Auflagen und werden regelmäßig überprüft.
Was ist der Unterschied zwischen einem Versicherungsfonds und einem „normalen“ Fonds?
Bei Fonds fällt bei Auszahlung eine Kapitalertragssteuer (KESt) von 27,5 % an. Das heißt: Hat sich zum Zeitpunkt der Auszahlung der Wert Ihres Depots um 10.000 Euro gesteigert, fallen dafür 2.750 € Steuern an. Nach Abzug dieser Steuern bleiben Ihnen demnach noch 7.250 € übrig.
Ein Versicherungsfonds ist ein Fond, bei welchem Ihre Versicherung im Rahmen Ihrer fondgebundenen Lebensversicherung Geld in Fonds investiert. Sie bezahlen für diese Versicherung keine Kapitalertragssteuer bei Auszahlung, sondern 4 % Versicherungssteuer sowie schwankende Gebühren auf den eingezahlten Betrag.
Die fondsgebundene Lebensversicherung ist daher nur bei einem langen Anlagehorizont von mindestens 10 – 15 Jahren sinnvoll. Bei einer solchen Laufzeit kann diese für Sie mehr erwirtschaften als ein Fonds in einem Bank-Depot. Von Ihrem ausgebildeten Finanzberater in Graz können Sie sich das genau durchrechnen lassen.
Warum ist Vermögensberatung gerade für Frauen besonders wichtig?
Laut Statistik Austria leiden fast doppelt so viele Frauen wie Männer unter Altersarmut. Das liegt zum einen an der Pensionslücke, welche durch Teilzeitarbeit entsteht. Zum anderen haben Frauen eine längere Lebenserwartung und müssen daher länger mit der (niedrigen) staatlichen Pension zurechtkommen.
Zudem ist bei teilzeitarbeitenden Müttern die Gefahr größer, durch Scheidung in eine finanzielle Schieflage zu kommen.
Indem Sie Ihre Vermögensplanung rechtzeitig in die Hand nehmen und Geld anlegen, können Sie Ihre Zukunft finanziell absichern.
Kann ich meine Anlegerwohnung durch einen Kredit finanzieren?
Anlegerwohnungen gelten als inflationssichere Anlagen: Sie kassieren dafür monatliche Mieten und haben damit eine dauerhafte Einnahmequelle. Wenn Sie die Wohnung nicht vollständig aus eigener Tasche bezahlen können, können Sie dafür einen Immobilienkredit aufnehmen.
Bei Immobilienkrediten, welche für eine Anlegerwohnung aufgenommen werden, können Sie die Zinsen bei der richtigen Gestaltung von der Steuer absetzen.
Worauf muss ich beim Aufnehmen eines Kredits achten?
- Kreditbetrag, monatliche Rate und Laufzeit: Seien Sie ehrlich und rechnen Sie realistisch, wie hoch die Laufzeit, die monatliche Rate und der Kreditbetrag sein können. Sie sollten sich trotz Rückzahlungen noch plötzliche Ausgaben, z.B. für eine Waschmaschinenreparatur, leisten können.
- Fixer oder variabler Zinssatz? Durch einen variablen Zinssatz müssen Sie bei steigenden Zinsen auch mehr zurückzahlen. Ein fixer Zinssatz ist aktuell vielleicht teurer, dafür bleibt er über die gesamte Kreditlaufzeit gleich.
- Bonität: Durch eine höhere Bonität (Kreditwürdigkeit) profitieren Sie von günstigeren Zinssätzen.
Kreditangebote einholen: Den besten Kredit finden Sie, indem Sie mehrere Kreditangebote vergleichen. Wir von FiNUM übernehmen diese Aufgabe für Sie und vergleichen die Angebote von mehr als 100 Banken!
Ihre Vorteile mit FiNUM.
Keine Beratungskosten
Unsere Beratung ist für Sie kostenlos.
Persönlicher Ansprechpartner
Bei FiNUM. haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, an den Sie sich jederzeit wenden können.
Lange Wege sparen
FiNUM. vereint Versicherungs-, Finanzierungs- und Vermögensberatung unter einem Dach.
Bestes Angebot erhalten
Wir sind versicherungs- und bankenunabhängig. Wir vergleichen Hunderte Anbieter, um die beste Versicherungs-, Finanzierungs- oder Anlagelösung für Sie zu finden.
EFA® und CFP® zertifiziert
Bei FiNUM. werden Sie von ausgebildeten Vermögensberatern betreut. Sie sind EFA® (European Financial Advisor) und CFP® (Certified Financial Planner) zertifiziert.
Das sagen unsere Kunden
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Von einem Finanzberater erwarte ich mir, dass er mich umfassend, individuell und unabhängig berät, damit ich für meinen Vermögensaufbau die eigene ideale Lösung finden kann. Es ist wichtig, dass er für mich den Überblick über aktuelle Veränderungen am Finanzmarkt behält und diese rechtzeitig mit mir bespricht.
Vertrauen und persönliche Gespräche sind die essentielle Basis. All das habe ich bei Mag. Herwig Piber gefunden!
Dr. Christoph Prandstetter -
Frau Magister Ebhart-Pfeiffer begleitet mich bereits seit meinem Studium. Mit ihrer Hilfe konnte ich stets die optimalen und individuellen Lösungen für mich finden, sei es bei privater Krankenversicherung, Immobilienkauf oder Ordinationsgründung mit dazugehöriger Absicherung. Neben ihrer Kompetenz und unendlichen Geduld, schätze ich besonders ihre Fähigkeit, stets die gesamte private und berufliche Situation in der Finanzberatung zu berücksichtigen.
Dr. Vjara Ilieva-Stricker -
Herr Lang berät mich stets mit ausgezeichnetem Fachwissen und einem Schuss gesundem Humor. Die Beratungsstunden bereitet er inhaltlich und formal optimal vor und auf Anfragen reagiert er immer sehr rasch.
Einem fremden Menschen als Finanzberater zu trauen ist ja immer eine Herausforderung – Herr Langs Wesen und Persönlichkeit vermitteln mir dabei aber ein gutes Gefühl.
Wolfgang Fischler