Details

Baubeginn: Winter 2027
Geplantes Bauende: Frühjahr 2029

Bauart: geförderten Wohnbau
Eigenmittel: ab € 47.250,- zahlbar über 3 Jahre bei Kreditzeichnung

Beschreibung

Investieren Sie steueroptimiert in das Bauherrenmodell „Baumstadt 6“ (KG-Modell) in der Lottgasse 5+7, 1210 Wien. Mit dem achten und neunten Gebäude der „Baumstadt Floridsdorf“ werden Sie Teil eines der spannendsten nachhaltigen Stadtentwicklungsprojekte Wiens.

Ein ökologisches Dorf mitten in der Stadt

Ausgangspunkt ist eine rund 150 Jahre alte Siedlung, die behutsam weiterentwickelt wird. Der Bestand wird respektiert, nachverdichtet wird teilweise in Holzbauweise. In der Lottgasse entstehen 36 geförderte Mietwohnungen. Insgesamt umfasst die Baumstadt Floridsdorf 270 leistbare Wohnungen, in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage mit guter Öffi-Anbindung.

Grün wohnen, Energie selbst erzeugen

Neue Bäume ergänzen den bestehenden Baumbestand. Dazu kommen Dachgärten, Gemeinschaftsräume mit direktem Zugang zum Grätzlpark und eine großflächige Fassadenbegrünung. Mit Wärmepumpen und Photovoltaik soll das Projekt großteils energieautark sein.

Ihre Vorteile als Investor:in

Floridsdorf gehört zu den am stärksten wachsenden Wohnbezirken Wiens. Erholungsgebiete wie die Donauinsel liegen in der Nähe. Mit dem Bauherrenmodell „Baumstadt 6“ verbinden Sie ein steuerlich attraktives Immobilieninvestment mit nachhaltigem Wohnbau, der Lebensqualität schafft.

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